Hoflaan 55, 2321 SM Leiden

50 m² Bouwjaar 1952 Label F

Hoflaan 55 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoflaan 55

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Morsweg 282

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 58 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Peter van Anrooystraat 37

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 58 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Oude Varkenmarkt 13 B

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 39 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Garenmarkt 9

Leiden · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Pioenstraat 26

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 50 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Hoflaan 55

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 269.22 kWh/m²
CO₂-emissie: 67.62 kg/m²
Geldig tot: 2036-03-21

Voorzieningen in Haagweg-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Haagweg-Zuid

Hoflaan 55 ligt in de buurt Haagweg-Zuid in Leiden. De buurt telt 3.735 inwoners en 1.899 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 350.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3735 Inwoners

1855 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1899 Woningvoorraad

€350.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

25% Koopwoningen

8.534 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Haagweg-Zuid

Locatie van Hoflaan 55

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Leiden
Postcode: 2321 SM
Netnummer: 071

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Leiden
Sectie: O
Perceelnummer: 3154

Vraagprijs€ 340.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Hoflaan 55

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 55?

De geschatte woningwaarde van Hoflaan 55 is € 290.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Hoflaan 55?

Hoflaan 55 ligt in Haagweg-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.534 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoflaan 55?

Hoflaan 55 is een appartement in Haagweg-Zuid, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Hoflaan 55?

Hoflaan 55 heeft 50 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Hoflaan 55?

Hoflaan 55 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2036-03-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.