Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Saffraantuin 2 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Leiden, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 200 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Saffraantuin 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
3,5 kmSaffraantuin 2 ligt in de buurt Leedewijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 355 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leedewijk-Zuid €507.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSaffraantuin 2 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 138 m² in de CBS-buurt Leedewijk-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 355 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.629 inwoners per km².
Saffraantuin 2 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Leedewijk-Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Saffraantuin 2 heeft 138 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leedewijk-Zuid €507.000.
Saffraantuin 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.48 kg/jaar.
Saffraantuin 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leedewijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) 920 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €507.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leedewijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leedewijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leedewijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.
Saffraantuin 2 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leedewijk-Zuid €507.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Saffraantuin 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leedewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
