Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Gamandertuin 1 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Leedewijk-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Gamandertuin 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gamandertuin 1 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 134 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 480.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gamandertuin 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
3,5 kmGamandertuin 1 ligt in de buurt Leedewijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 355 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leedewijk-Zuid €507.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGamandertuin 1 is een hoekwoning van 127 m² in de CBS-buurt Leedewijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.629 inwoners per km².
Gamandertuin 1 is een hoekwoning in Leedewijk-Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gamandertuin 1 heeft 127 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 134 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Gamandertuin 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.27 kg/jaar.
Gamandertuin 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 69 m². Er is een balkon.
Gamandertuin 1 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gamandertuin 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leedewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
