Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Nassaustraat 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Noorderkwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nassaustraat 12.
Nassaustraat 12 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 80 m².
€ 440.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nassaustraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,8 kmNassaustraat 12 ligt in de buurt Noorderkwartier in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.600 inwoners en 2.759 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 7 meter
· omgevingsvergunning · 91 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noorderkwartier €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNassaustraat 12 is een hoekwoning van 79 m² in de CBS-buurt Noorderkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.278 inwoners per km².
Nassaustraat 12 is een hoekwoning in Noorderkwartier, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nassaustraat 12 heeft 79 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Het perceel is 80 m².
Een woningrapport voor Nassaustraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
