Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Heemskerkstraat 103 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Waard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heemskerkstraat 103 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heemskerkstraat 103.
Heemskerkstraat 103 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 129 m².
€ 530.000 tot € 660.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heemskerkstraat 103
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,7 kmHeemskerkstraat 103 ligt in de buurt De Waard in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.230 inwoners en 1.091 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 56 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waard €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeemskerkstraat 103 is een tussenwoning van 97 m² in de CBS-buurt De Waard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.387 inwoners per km².
Heemskerkstraat 103 is een tussenwoning in De Waard, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Heemskerkstraat 103 heeft 97 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 129 m².
Een woningrapport voor Heemskerkstraat 103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
