Overrijn 19 is een villa, vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m², een perceel van 500 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €352.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overrijn 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.7 kmWonen aan het water, midden in het historische hart van Leiden – welkom op Overrijn 19.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Overrijn 19 ligt rond €1.080.000 tot €1.330.000. De gemiddelde woningwaarde in De Waard is €352.000. Dat komt neer op circa €1.805 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOverrijn 19 is een villa, vrijstaande woning van 195 m² in de wijk De Waard. De buurt telt 1.071 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.338 inwoners per km².
Overrijn 19 is een villa, vrijstaande woning in De Waard, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Overrijn 19 heeft 195 m² woonoppervlakte en 710 m³ inhoud. Het perceel is 500 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 49 m² per kamer. In De Waard ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Overrijn 19 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.43 kg/jaar.
Overrijn 19 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk De Waard in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Overrijn 19 in De Waard bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Overrijn 19: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij De Waard: restaurant (0.7 km), cafe (0.2 km).
Overrijn 19 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €1.080.000 tot €1.330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Waard is €352.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Overrijn 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen