Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 318.2 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
- Ligging
- in_residential_district
Floresstraat 3, 2315 HP Leiden
78 m²
Bouwjaar 1925
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Floresstraat 3 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 59 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Floresstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Floresstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 170.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.99 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Leiden
6185
Inwoners
3310
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3117
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde De Kooi
23%
Koopwoningen
9.453
Inwoners per km²
Omschrijving
Floresstraat 3, Leiden In een rustige zijstraat van de Lage Rijndijk ligt deze sfeervolle eengezinswoning uit circa 1925.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Floresstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- De Kooi
- Postcode
- 2315 HP
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Floresstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Floresstraat 3?
De prijsindicatie voor Floresstraat 3 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in De Kooi is €336.000. Dat komt neer op circa €4.308 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Floresstraat 3 zich tot de wijk De Kooi?
Floresstraat 3 is een tussenwoning van 78 m² in de wijk De Kooi. De buurt telt 3.117 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.453 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Floresstraat 3?
Floresstraat 3 is een tussenwoning in De Kooi, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Floresstraat 3 vergeleken met de buurt?
Floresstraat 3 heeft 78 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 59 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In De Kooi ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Floresstraat 3 en wat betekent dat?
Floresstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.99 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Floresstraat 3?
Floresstraat 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Kooi?
De wijk De Kooi in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.185 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Kooi?
Vanuit Floresstraat 3 in De Kooi bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Kooi?
Zorg en onderwijs in de buurt van Floresstraat 3: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Kooi?
Recreatie nabij De Kooi: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Floresstraat 3?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Kooi is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Floresstraat 3?
Een woningrapport voor Floresstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Kooi. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen