Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Timorstraat 42 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Kooi. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Timorstraat 42 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Timorstraat 42 staat in het complete rapport.
Timorstraat 42 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 94 m².
€ 450.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Timorstraat 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,3 kmTimorstraat 42 ligt in de buurt De Kooi in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.185 inwoners en 3.117 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 82 meter
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Timorstraat 42 is € 450.000 tot € 540.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTimorstraat 42 is een hoekwoning van 89 m² in de CBS-buurt De Kooi. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.453 inwoners per km².
Timorstraat 42 is een hoekwoning in De Kooi, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Timorstraat 42 heeft 89 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 94 m².
Timorstraat 42 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Timorstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kooi. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
