Hoekwoning Lekstraat 2 Leiden

Lekstraat 2, 2314 VG Leiden

Verkocht 126 m² Bouwjaar 1971 5 kamers 4 slaapkamers Label A+++

Lekstraat 2 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 229 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lekstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
447 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 689.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Lekstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
115.90 kWh/m²
CO₂-emissie
11.58 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (100.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Meerburg

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Meerburg

Lekstraat 2 ligt in de buurt Meerburg in Leiden. De buurt telt 2.205 inwoners en 1.141 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2205 Inwoners
1140 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1141 Woningvoorraad
€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
8.295 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Meerburg

Bekijk de woningvoorraad van Meerburg

Locatie van Lekstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
Q
Perceelnummer
1197

Officiële bekendmakingen rond Lekstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lekstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Lekstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Lekstraat 2 is € 550.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Lekstraat 2?

Lekstraat 2 ligt in Meerburg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.295 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lekstraat 2?

Lekstraat 2 is een hoekwoning in Meerburg, gebouwd in 1971 (55 jaar oud).

Hoe groot is Lekstraat 2?

Lekstraat 2 heeft 126 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 229 m².

Wat is het energielabel van Lekstraat 2?

Lekstraat 2 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2034-12-20.

Hoe is de indeling van Lekstraat 2?

Lekstraat 2 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 100 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.