Eengezinswoning, tussenwoning Drechtstraat 8 Leiden

Drechtstraat 8, 2314 TE Leiden

Verkocht 117 m² Bouwjaar 1962 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Drechtstraat 8 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 140 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Drechtstraat 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
362 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 520.000
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Drechtstraat 8

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
161.72 kWh/m²
CO₂-emissie
42.67 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (66.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Meerburg

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Meerburg

Drechtstraat 8 ligt in de buurt Meerburg in Leiden. De buurt telt 2.205 inwoners en 1.141 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2205 Inwoners
1140 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1141 Woningvoorraad
€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
8.295 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Meerburg

Bekijk de woningvoorraad van Meerburg

Locatie van Drechtstraat 8

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
Q
Perceelnummer
1030

Officiële bekendmakingen rond Drechtstraat 8

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 58 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Spaarnestraat 29 2314TL Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Drechtstraat 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Drechtstraat 8?

De geschatte woningwaarde van Drechtstraat 8 is € 575.000 tot € 700.000.

In wat voor buurt ligt Drechtstraat 8?

Drechtstraat 8 ligt in Meerburg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.295 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Drechtstraat 8?

Drechtstraat 8 is een eengezinswoning, tussenwoning in Meerburg, gebouwd in 1962 (64 jaar oud).

Hoe groot is Drechtstraat 8?

Drechtstraat 8 heeft 117 m² woonoppervlakte en 362 m³ inhoud. Het perceel is 140 m².

Wat is het energielabel van Drechtstraat 8?

Drechtstraat 8 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-05-21.

Hoe is de indeling van Drechtstraat 8?

Drechtstraat 8 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 66 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Drechtstraat 8?

De laatst bekende transactie van Drechtstraat 8 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.