Straatbeeld van Calslaan 21 in Leiden

Calslaan 21, 2314 GJ Leiden

163 m² Bouwjaar 1996

Calslaan 21 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 174 m².

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Calslaan 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
525 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Waardeiland

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Waardeiland

Calslaan 21 ligt in de buurt Waardeiland in Leiden. De buurt telt 1.060 inwoners en 465 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 696.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1060 Inwoners
465 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
465 Woningvoorraad
€696.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
96% Koopwoningen
7.414 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Waardeiland

Bekijk de woningvoorraad van Waardeiland

Locatie van Calslaan 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
4766

Officiële bekendmakingen rond Calslaan 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 45 meter

Rectificatie:Aanvraag verkeerd gepubliceerd op 30-10-2025. Gepubliceerd onder aanvraag onttrekkingsvergunning, dit moet zijn aanvraag omgevingsvergunning

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 45 meter

Aanvraag onttrekkingsvergunning, pPlaatsing warmtepomp op dak, Calslaan 24 2314GJ Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Calslaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Calslaan 21?

De geschatte woningwaarde van Calslaan 21 is € 825.000 tot € 950.000.

In wat voor buurt ligt Calslaan 21?

Calslaan 21 ligt in Waardeiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.414 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Calslaan 21?

Calslaan 21 is een tussenwoning in Waardeiland, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is Calslaan 21?

Calslaan 21 heeft 163 m² woonoppervlakte en 525 m³ inhoud. Het perceel is 174 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Calslaan 21?

De laatst bekende transactie van Calslaan 21 valt in de periode 2007 tot 2011.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.