Calslaan 13, 2314 GJ Leiden

162 m² Bouwjaar 1996

Calslaan 13 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 183 m².

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Calslaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Hoogmadeseweg 52

Leiderdorp · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Vronkenlaan 8

Leiderdorp · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 02-03-2026

IJsselkade 34

Leiden · 0.5 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Van der Valk Boumanweg 45

Leiderdorp · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Vronkenlaan 59

Leiderdorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 162 m²
Perceeloppervlakte: 183 m²
Inhoud: 519 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Waardeiland

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Waardeiland

Calslaan 13 ligt in de buurt Waardeiland in Leiden. De buurt telt 1.060 inwoners en 465 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 696.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1060 Inwoners

465 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

465 Woningvoorraad

€696.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

96% Koopwoningen

7.414 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Waardeiland

Locatie van Calslaan 13

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Leiden
Postcode: 2314 GJ
Netnummer: 071

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Leiden
Sectie: O
Perceelnummer: 4762

Officiële bekendmakingen rond Calslaan 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

13-11-2025 · omgevingsvergunning · 61 meter

Rectificatie:Aanvraag verkeerd gepubliceerd op 30-10-2025. Gepubliceerd onder aanvraag onttrekkingsvergunning, dit moet zijn aanvraag omgevingsvergunning

Bekijk officiële bekendmaking →

30-10-2025 · omgevingsvergunning · 61 meter

Aanvraag onttrekkingsvergunning, pPlaatsing warmtepomp op dak, Calslaan 24 2314GJ Leiden

Vraagprijs€ 600.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Calslaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Calslaan 13?

De geschatte woningwaarde van Calslaan 13 is € 725.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Calslaan 13?

Calslaan 13 ligt in Waardeiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.414 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Calslaan 13?

Calslaan 13 is een tussenwoning in Waardeiland, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is Calslaan 13?

Calslaan 13 heeft 162 m² woonoppervlakte en 519 m³ inhoud. Het perceel is 183 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.