Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Willem Dreeslaan 4 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waardeiland. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Willem Dreeslaan 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Willem Dreeslaan 4 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en een perceel van 206 m². Het energielabel is B.
€ 875.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Willem Dreeslaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,9 kmWillem Dreeslaan 4 ligt in de buurt Waardeiland in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 465 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 696.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waardeiland €696.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWillem Dreeslaan 4 is een tussenwoning van 188 m² in de CBS-buurt Waardeiland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.414 inwoners per km².
Willem Dreeslaan 4 is een tussenwoning in Waardeiland, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Willem Dreeslaan 4 heeft 188 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 206 m².
Willem Dreeslaan 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-09-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Willem Dreeslaan 4 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Willem Dreeslaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waardeiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
