Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Aalberseplein 2 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waardeiland. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Aalberseplein 2.
Aalberseplein 2 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 132 m². Het energielabel is C.
€ 750.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Aalberseplein 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,9 kmAalberseplein 2 ligt in de buurt Waardeiland in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 465 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 696.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Aalberseplein 2 is € 750.000 tot € 925.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAalberseplein 2 is een tussenwoning van 173 m² in de CBS-buurt Waardeiland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.414 inwoners per km².
Aalberseplein 2 is een tussenwoning in Waardeiland, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Aalberseplein 2 heeft 173 m² woonoppervlakte en 588 m³ inhoud. Het perceel is 132 m².
Aalberseplein 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Aalberseplein 2 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Aalberseplein 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waardeiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
