Straatbeeld van Sam van Houtenplein 18 in Leiden

Sam van Houtenplein 18, 2314 EE Leiden

139 m² Bouwjaar 1977 Label C

Sam van Houtenplein 18 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 204 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sam van Houtenplein 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
544 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Sam van Houtenplein 18

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Waardeiland

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Waardeiland

Sam van Houtenplein 18 ligt in de buurt Waardeiland in Leiden. De buurt telt 1.060 inwoners en 465 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 696.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1060 Inwoners
465 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
465 Woningvoorraad
€696.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
96% Koopwoningen
7.414 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Waardeiland

Locatie van Sam van Houtenplein 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
3463

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Sam van Houtenplein 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Sam van Houtenplein 18?

De geschatte woningwaarde van Sam van Houtenplein 18 is € 675.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Sam van Houtenplein 18?

Sam van Houtenplein 18 ligt in Waardeiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.414 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Sam van Houtenplein 18?

Sam van Houtenplein 18 is een hoekwoning in Waardeiland, gebouwd in 1977 (49 jaar oud).

Hoe groot is Sam van Houtenplein 18?

Sam van Houtenplein 18 heeft 139 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 204 m².

Wat is het energielabel van Sam van Houtenplein 18?

Sam van Houtenplein 18 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-05-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.