Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 376 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
Hartmanstraat 30, 2313 NB Leiden
107 m²
Bouwjaar 1938
5 kamers
3 slaapkamers
Label D
Hartmanstraat 30 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 85 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €453.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hartmanstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hartmanstraat 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 168.72 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 253.53 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.61 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Leiden
2320
Inwoners
1265
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1129
Woningvoorraad
€453.000
Gem. woningwaarde Rijndijkbuurt
56%
Koopwoningen
9.288
Inwoners per km²
Locatie van Hartmanstraat 30
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 NB
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Hartmanstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Hartmanstraat 30?
De prijsindicatie voor Hartmanstraat 30 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijndijkbuurt is €453.000. Dat komt neer op circa €4.234 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hartmanstraat 30 zich tot de wijk Rijndijkbuurt?
Hartmanstraat 30 is een woonhuis van 107 m² in de wijk Rijndijkbuurt. De buurt telt 1.129 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.288 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hartmanstraat 30?
Hartmanstraat 30 is een woonhuis in Rijndijkbuurt, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hartmanstraat 30 vergeleken met de buurt?
Hartmanstraat 30 heeft 107 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 85 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Rijndijkbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €453.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hartmanstraat 30 en wat betekent dat?
Hartmanstraat 30 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-06-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.61 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hartmanstraat 30?
Hartmanstraat 30 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rijndijkbuurt?
De wijk Rijndijkbuurt in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €453.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijndijkbuurt?
Vanuit Hartmanstraat 30 in Rijndijkbuurt bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijndijkbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hartmanstraat 30: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijndijkbuurt?
Recreatie nabij Rijndijkbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hartmanstraat 30?
De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijndijkbuurt is €453.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hartmanstraat 30?
Een woningrapport voor Hartmanstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijndijkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen