Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kernstraat 7 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rijndijkbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Kernstraat 7 staat in het complete rapport.
Kernstraat 7 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 247 m².
€ 800.000 tot € 1.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kernstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,2 kmKernstraat 7 ligt in de buurt Rijndijkbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.370 inwoners en 1.154 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
· omgevingsvergunning · 87 meter
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijndijkbuurt €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKernstraat 7 is een vrijstaande woning van 136 m² in de CBS-buurt Rijndijkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.497 inwoners per km².
Kernstraat 7 is een vrijstaande woning in Rijndijkbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kernstraat 7 heeft 136 m² woonoppervlakte en 523 m³ inhoud. Het perceel is 247 m².
Kernstraat 7 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kernstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijndijkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
