Cobetstraat 48 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Leiden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 258 m² en 8 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €744.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cobetstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.9 km‘Een herenhuis met een hoofdletter “H” vol karakter, geschiedenis en authenticiteit, statig en ruim’ Laten we eerlijk zijn: sommige huizen hebben…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Cobetstraat 48 ligt rond €920.000 tot €1.020.000. De gemiddelde woningwaarde in Burgemeesterswijk is €744.000. Dat komt neer op circa €4.429 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCobetstraat 48 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning van 168 m² in de wijk Burgemeesterswijk. De buurt telt 771 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.050 inwoners per km².
Cobetstraat 48 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Burgemeesterswijk, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Cobetstraat 48 heeft 168 m² woonoppervlakte en 567 m³ inhoud. Het perceel is 258 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Burgemeesterswijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €744.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Cobetstraat 48 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.29 kg/jaar.
Cobetstraat 48 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 136 m².
De wijk Burgemeesterswijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €744.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Cobetstraat 48 in Burgemeesterswijk bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Cobetstraat 48: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Burgemeesterswijk: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Cobetstraat 48 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €920.000 tot €1.020.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Burgemeesterswijk is €744.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Cobetstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeesterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen