Kanaalweg 41, 2313 DV Leiden

126 m² Bouwjaar 1957

Kanaalweg 41 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 176 m².

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kanaalweg 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoge Rijndijk 173

Leiden · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Stadhouderslaan 90

Zoeterwoude · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Vitruviusstraat 135

Leiden · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Koningstraat 29

Leiderdorp · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Dr. van Rhijnstraat 17

Leiderdorp · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 176 m²
Inhoud: 410 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in Rijndijkbuurt

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rijndijkbuurt

Kanaalweg 41 ligt in de buurt Rijndijkbuurt in Leiden. De buurt telt 2.370 inwoners en 1.154 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 470.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2370 Inwoners

1280 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1154 Woningvoorraad

€470.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

9.497 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rijndijkbuurt

Locatie van Kanaalweg 41

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Leiden
Postcode: 2313 DV
Netnummer: 071

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Leiden
Sectie: Q
Perceelnummer: 610

Officiële bekendmakingen rond Kanaalweg 41

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

12-02-2026 · omgevingsvergunning · 80 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen alle ramen en voordeur door HR++ ramen met nieuwe kozijnen, De Goejestraat 61 2313NV Leiden

Vraagprijs€ 695.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Kanaalweg 41?

De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 41 is € 650.000 tot € 800.000.

In wat voor buurt ligt Kanaalweg 41?

Kanaalweg 41 ligt in Rijndijkbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.497 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kanaalweg 41?

Kanaalweg 41 is een hoekwoning in Rijndijkbuurt, gebouwd in 1957 (69 jaar oud).

Hoe groot is Kanaalweg 41?

Kanaalweg 41 heeft 126 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 176 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.