Straatbeeld van Kanaalweg 3 in Leiden

Kanaalweg 3, 2313 DS Leiden

119 m² Bouwjaar 1954

Kanaalweg 3 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 169 m².

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kanaalweg 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
393 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in Rijndijkbuurt

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rijndijkbuurt

Kanaalweg 3 ligt in de buurt Rijndijkbuurt in Leiden. De buurt telt 2.370 inwoners en 1.154 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 470.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2370 Inwoners
1280 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1154 Woningvoorraad
€470.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
57% Koopwoningen
9.497 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rijndijkbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Rijndijkbuurt

Locatie van Kanaalweg 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
Q
Perceelnummer
331

Officiële bekendmakingen rond Kanaalweg 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen/ vergroten van de bestaande aanbouw, De Goejestraat 15 2313NT Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 69 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen bestaand dakraam en plaatsen tweede nieuwe dakraam, De Goejestraat 19 2313NT Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Kanaalweg 3?

De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 3 is € 600.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Kanaalweg 3?

Kanaalweg 3 ligt in Rijndijkbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.497 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kanaalweg 3?

Kanaalweg 3 is een tussenwoning in Rijndijkbuurt, gebouwd in 1954 (72 jaar oud).

Hoe groot is Kanaalweg 3?

Kanaalweg 3 heeft 119 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 169 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kanaalweg 3?

De laatst bekende transactie van Kanaalweg 3 valt in de periode 2012 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.