Minnebroersgracht 25, 2312 RV Leiden

De gemiddelde woningwaarde in Havenwijk-Zuid is €429.000. Dat komt neer op circa €3.865 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Minnebroersgracht 25 is een hoekwoning van 111 m² in de wijk Havenwijk-Zuid. De buurt telt 1.089 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.324 inwoners per km².

Minnebroersgracht 25 is een hoekwoning in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Minnebroersgracht 25 heeft 111 m² woonoppervlakte en 391 m³ inhoud. Het perceel is 1950 m². In Havenwijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €429.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Minnebroersgracht 25 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-02-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.53 kg/jaar.

De wijk Havenwijk-Zuid in Leiden kenmerkt zich door 1.835 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €429.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Minnebroersgracht 25 in Havenwijk-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Minnebroersgracht 25: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Havenwijk-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Minnebroersgracht 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.