Tussenwoning Oost Havenstraat 1 A Leiden

Oost Havenstraat 1 A, 2312 MA Leiden

Verkocht 137 m² Bouwjaar 1881 4 kamers 3 slaapkamers Label F

Oost Havenstraat 1 A is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1881. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 84 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oost Havenstraat 1 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Van Galenstraat 3

Leiden · 0.3 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Lange Mare 61

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Herensingel 35 A

Leiden · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Waardgracht 100

Leiden · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Lange Mare 56

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1881
Woonoppervlakte: 137 m²
Perceeloppervlakte: 84 m²
Inhoud: 538 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2012 tot 2015
Ligging: Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Oost Havenstraat 1 A

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2030-01-20

Voorzieningen in Havenwijk-Noord

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Havenwijk-Noord

Oost Havenstraat 1 A ligt in de buurt Havenwijk-Noord in Leiden. De buurt telt 580 inwoners en 340 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

580 Inwoners

395 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

340 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

25% Koopwoningen

10.360 Inwoners per km²