Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Haven 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Havenwijk-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Haven 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Haven 13.
Haven 13 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1881. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 142 m².
€ 725.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Haven 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,1 kmHaven 13 ligt in de buurt Havenwijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 580 inwoners en 340 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
· andere beschikking · 39 meter
· omgevingsvergunning · 40 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Haven 13 is € 725.000 tot € 925.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHaven 13 is een tussenwoning van 153 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.360 inwoners per km².
Haven 13 is een tussenwoning in Havenwijk-Noord, gebouwd in 1881 (145 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Haven 13 heeft 153 m² woonoppervlakte en 732 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².
Een woningrapport voor Haven 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1881, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
