Haven 11, 2312 MG Leiden

De gemiddelde woningwaarde in Havenwijk-Noord is €386.000. Dat komt neer op circa €2.556 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Haven 11 is een tussenwoning van 151 m² in de wijk Havenwijk-Noord. De buurt telt 340 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.360 inwoners per km².

Haven 11 is een tussenwoning in Havenwijk-Noord, gebouwd in 1881 (145 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Haven 11 heeft 151 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². In Havenwijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €386.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Haven 11 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-02-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.21 kg/jaar.

De wijk Havenwijk-Noord in Leiden kenmerkt zich door 580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €386.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Haven 11 in Havenwijk-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Haven 11: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Havenwijk-Noord: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).

Een woningrapport voor Haven 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1881, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.