Straatbeeld van De Markol 34 in Leeuwarden

De Markol 34, 8941 CD Leeuwarden

141 m² Bouwjaar 2021 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Markol 34 is een twee-onder-een-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 285 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
524 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Markol 34

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Markol 34

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
71.04 kWh/m²
CO₂-emissie
4.26 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Klamp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

3,8 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,5 km
Gezondheid

Apotheek

4,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

3,5 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

5 km
Cultuur

Bioscoop

5,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Klamp

De Markol 34 ligt in de buurt De Klamp in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.080 inwoners en 330 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 99% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 519.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.

1080 Inwoners
330 Huishoudens
3.3 Gem. huishoudensgrootte
330 Woningvoorraad
€519.000 Gem. WOZ-waarde De Klamp
99% Koopwoningen
4.003 Inwoners per km²

Locatie van De Markol 34

Officiële bekendmakingen rond De Markol 34

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde aan de De Markol 34, 8941 CD Leeuwarden (OV-2025-033055)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 5 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde aan de De Markol 36, 8941 CD Leeuwarden (OV-2025-033057)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde aan de De Markol 34, 8941 CD Leeuwarden (OV-2025-033055)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Markol 34

Wat is de geschatte woningwaarde van De Markol 34?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Klamp €519.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Markol 34 zich tot de CBS-buurt De Klamp?

De Markol 34 is een twee-onder-een-kapwoning van 141 m² in de CBS-buurt De Klamp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 330 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.003 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Markol 34?

De Markol 34 is een twee-onder-een-kapwoning in De Klamp, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Markol 34 vergeleken met de buurt?

De Markol 34 heeft 141 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud. Het perceel is 285 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Klamp €519.000.

Wat is het energielabel van De Markol 34 en wat betekent dat?

De Markol 34 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-11-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.26 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Klamp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Klamp in Leeuwarden (Fryslân) 1.080 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €519.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Klamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Klamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 3,8 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Klamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Klamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 4,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Klamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Klamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Markol 34?

Een woningrapport voor De Markol 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Klamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Markol 34?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Markol 34