Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 223 m²
- Inhoud
- 537.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €520.000
- Daktype
- Zadeldak
- Ligging
- In woonwijk
It Waarlamke 2, 8941 CG Leeuwarden
142 m²
Bouwjaar 2022
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
It Waarlamke 2 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 223 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €519.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor It Waarlamke 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel It Waarlamke 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 81.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 11.4 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (12.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.5 kmApotheek
4.1 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
3.5 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
5 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1080
Inwoners
330
Huishoudens
3.3
Gem. huishoudensgrootte
330
Woningvoorraad
€519.000
Gem. woningwaarde De Klamp
99%
Koopwoningen
4.003
Inwoners per km²
Omschrijving
Energielabel A+(mogelijk nog een upgrading) met zeer goede isolatievoorzieningen, lage stookkosten, vloerverwarming en 14 zonnepanelen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van It Waarlamke 2
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- De Klamp
- Postcode
- 8941 CG
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over It Waarlamke 2
Wat is de geschatte woningwaarde van It Waarlamke 2?
De prijsindicatie voor It Waarlamke 2 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in De Klamp is €519.000. Dat komt neer op circa €3.655 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt It Waarlamke 2 zich tot de wijk De Klamp?
It Waarlamke 2 is een hoekwoning van 142 m² in de wijk De Klamp. De buurt telt 330 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.003 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op It Waarlamke 2?
It Waarlamke 2 is een hoekwoning in De Klamp, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is It Waarlamke 2 vergeleken met de buurt?
It Waarlamke 2 heeft 142 m² woonoppervlakte en 537 m³ inhoud. Het perceel is 223 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In De Klamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €519.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van It Waarlamke 2 en wat betekent dat?
It Waarlamke 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.40 kg/jaar.
Hoe is de indeling van It Waarlamke 2?
It Waarlamke 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 12 m².
Hoe is de woningmarkt in De Klamp?
De wijk De Klamp in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.080 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €519.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Klamp?
Vanuit It Waarlamke 2 in De Klamp bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Klamp?
Zorg en onderwijs in de buurt van It Waarlamke 2: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 4.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Klamp?
Recreatie nabij De Klamp: restaurant (3.5 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van It Waarlamke 2?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Klamp is €519.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor It Waarlamke 2?
Een woningrapport voor It Waarlamke 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Klamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen