Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 399 m²
De Nije Daam 39, 8941 BH Leeuwarden
124 m²
Bouwjaar 2026
Label A+++
De Nije Daam 39 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 399 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €480.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Nije Daam 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Nije Daam 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 82.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.24 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
3.6 kmCafé
3.3 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
5
Inwoners
3.0
Gem. huishoudensgrootte
1
Woningvoorraad
€480.000
Gem. woningwaarde Unia
82%
Koopwoningen
1.137
Inwoners per km²
Locatie van De Nije Daam 39
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8941 BH
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Blinen 8-A
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte180 m²
Bekijk woning
Komelkerij 5
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte36 m²
Bekijk woning
opkeamer 11
Leeuwarden · 0.4 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte252 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Nije Daam 39
Wat is de geschatte woningwaarde van De Nije Daam 39?
De gemiddelde woningwaarde in Unia is €480.000. Dat komt neer op circa €3.871 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Nije Daam 39 zich tot de wijk Unia?
De Nije Daam 39 is een vrijstaande woning van 124 m² in de wijk Unia. De buurt telt 1 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.137 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Nije Daam 39?
De Nije Daam 39 is een vrijstaande woning in Unia, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Nije Daam 39 vergeleken met de buurt?
De Nije Daam 39 heeft 124 m² woonoppervlakte. Het perceel is 399 m². In Unia ligt de gemiddelde woningwaarde op €480.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Nije Daam 39 en wat betekent dat?
De Nije Daam 39 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.24 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Unia?
De wijk Unia in Leeuwarden kenmerkt zich door 5 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €480.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Unia?
Vanuit De Nije Daam 39 in Unia bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Unia?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Nije Daam 39: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Unia?
Recreatie nabij Unia: restaurant (3.6 km), cafe (3.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Nije Daam 39?
Een woningrapport voor De Nije Daam 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Unia. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen