Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning De Nije Daam 33 Leeuwarden

De Nije Daam 33, 8941 BH Leeuwarden

120 m² Bouwjaar 2026 6 kamers 4 slaapkamers Label A

De Nije Daam 33 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 381 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
485 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€460.000 tot €560.000
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Nije Daam 33

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Nije Daam 33

Energielabel

Energieklasse
A
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen
Woningborg Garantiecertificaat

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (109.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Buurtinformatie in Leeuwarden

5 Inwoners
5 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
4 Woningvoorraad

Omschrijving

Locatie van De Nije Daam 33

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Veelgestelde vragen over De Nije Daam 33

Wat is de geschatte woningwaarde van De Nije Daam 33?

De prijsindicatie voor De Nije Daam 33 ligt rond €460.000 tot €560.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Nije Daam 33 zich tot de wijk De Zuidlanden?

De Nije Daam 33 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 120 m² in de wijk De Zuidlanden. De buurt telt 4 woningen.

Wat voor woning staat er op De Nije Daam 33?

De Nije Daam 33 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in De Zuidlanden, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Nije Daam 33 vergeleken met de buurt?

De Nije Daam 33 heeft 120 m² woonoppervlakte en 485 m³ inhoud. Het perceel is 381 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.

Wat is het energielabel van De Nije Daam 33 en wat betekent dat?

De Nije Daam 33 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Hoe is de indeling van De Nije Daam 33?

De Nije Daam 33 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 109 m².

Hoe is de woningmarkt in De Zuidlanden?

De wijk De Zuidlanden in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 5 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Nije Daam 33?

De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €560.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Nije Daam 33?

Een woningrapport voor De Nije Daam 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Zuidlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen