Straatbeeld van Ytsjesân 134 in Leeuwarden

Ytsjesân 134, 8939 DM Leeuwarden

127 m² Bouwjaar 2005 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Ytsjesân 134 zijn samengesteld

Voor Ytsjesân 134 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuiderburen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Ytsjesân 134, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Ytsjesân 134 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
460 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Ytsjesân 134

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ytsjesân 134

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
77.33 kWh/m²
CO₂-emissie
23.84 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderburen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

3,8 km
Vervoer

Treinstation

5,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

3,9 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

5,2 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderburen

Ytsjesân 134 ligt in de buurt Zuiderburen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 1.979 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.

5430 Inwoners
1985 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
1979 Woningvoorraad
€491.000 Gem. WOZ-waarde Zuiderburen
87% Koopwoningen
1.681 Inwoners per km²

De buurt Zuiderburen

Bekijk de woningvoorraad van Zuiderburen

Locatie van Ytsjesân 134

Officiële bekendmakingen rond Ytsjesân 134

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 73 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan de Ytsjesân 154, 8939 DM Leeuwarden (OV-2025-032608)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 73 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan de Ytsjesân 154, 8939 DM Leeuwarden (OV-2025-032608)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ytsjesân 134

In wat voor buurt ligt Ytsjesân 134?

Ytsjesân 134 is een tussenwoning van 127 m² in de CBS-buurt Zuiderburen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.681 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ytsjesân 134?

Ytsjesân 134 is een tussenwoning in Zuiderburen, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Ytsjesân 134?

Ytsjesân 134 heeft 127 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 170 m².

Wat is het energielabel van Ytsjesân 134 en wat betekent dat?

Ytsjesân 134 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-04-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.84 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Ytsjesân 134?

Een woningrapport voor Ytsjesân 134 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ytsjesân 134?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ytsjesân 134