Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 4685 m²
- Inhoud
- 544 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Frouwesân 7, 8939 ER Leeuwarden
153 m²
Bouwjaar 2007
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Frouwesân 7 opgebouwd
Wat deze pagina over Frouwesân 7 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuiderburen. Een kenmerk dat niet aan Frouwesân 7 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Frouwesân 7.
Frouwesân 7 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 4685 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Frouwesân 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Frouwesân 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 92.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderburen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
3,8 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
3,9 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderburen
Frouwesân 7 ligt in de buurt Zuiderburen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 1.979 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.
5430
Inwoners
1985
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
1979
Woningvoorraad
€491.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderburen
87%
Koopwoningen
1.681
Inwoners per km²
De buurt Zuiderburen
Locatie van Frouwesân 7
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Zuiderburen
- Postcode
- 8939 ER
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Frouwesân 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan de Frouwesân 31, 8939 ER Leeuwarden (OV-2025-033955)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan de Frouwesân 31, 8939 ER Leeuwarden (OV-2025-033955)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Braksân 154
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 342.500
Bekijk woning
Braksân 110
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Verkoopdatum23-02-2026
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Braksân 148
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Braksân 164
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Braksân 166
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Braksân 111
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Frouwesân 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Frouwesân 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderburen €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Frouwesân 7?
Frouwesân 7 is een tussenwoning van 153 m² in de CBS-buurt Zuiderburen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.681 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frouwesân 7?
Frouwesân 7 is een tussenwoning in Zuiderburen, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Frouwesân 7?
Frouwesân 7 heeft 153 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 4685 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Frouwesân 7 en wat betekent dat?
Frouwesân 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Frouwesân 7?
Frouwesân 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Frouwesân 7?
Een woningrapport voor Frouwesân 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars