Straatbeeld van Poelruit 83 in Leeuwarden

Poelruit 83, 8935 RB Leeuwarden

94 m² Bouwjaar 1976 Label C

Poelruit 83 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 300.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Poelruit 83

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
349 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Poelruit 83

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
127.70 kWh/m²
CO₂-emissie
43.42 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Aldlân-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Aldlân-Oost

Poelruit 83 ligt in de buurt Aldlân-Oost in Leeuwarden. De buurt telt 3.630 inwoners en 1.666 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 271.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3630 Inwoners
1685 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1666 Woningvoorraad
€271.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
5.220 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Aldlân-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Aldlân-Oost

Locatie van Poelruit 83

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Huizum
Sectie
G
Perceelnummer
5732

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Poelruit 83

Wat is de geschatte woningwaarde van Poelruit 83?

De geschatte woningwaarde van Poelruit 83 is € 240.000 tot € 300.000.

In wat voor buurt ligt Poelruit 83?

Poelruit 83 ligt in Aldlân-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.220 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poelruit 83?

Poelruit 83 is een tussenwoning in Aldlân-Oost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud).

Hoe groot is Poelruit 83?

Poelruit 83 heeft 94 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².

Wat is het energielabel van Poelruit 83?

Poelruit 83 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-06-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.