Tijnjedijk 106 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 129 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €196.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tijnjedijk 106
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.9 kmEen woning om thuis te komen: ruimte, licht en comfort! Deze fijne eengezinswoning aan de Tijndjedijk in Leeuwarden biedt comfortabel wonen met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tijnjedijk 106 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Wielenpôlle is €196.000. Dat komt neer op circa €2.450 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTijnjedijk 106 is een tussenwoning van 80 m² in de wijk Wielenpôlle. De buurt telt 209 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.454 inwoners per km².
Tijnjedijk 106 is een tussenwoning in Wielenpôlle, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tijnjedijk 106 heeft 80 m² woonoppervlakte en 308 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Wielenpôlle ligt de gemiddelde woningwaarde op €196.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tijnjedijk 106 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.95 kg/jaar.
Tijnjedijk 106 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 46 m².
De wijk Wielenpôlle in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 730 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €196.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Tijnjedijk 106 in Wielenpôlle bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tijnjedijk 106: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Wielenpôlle: restaurant (1 km), cafe (0.4 km).
Tijnjedijk 106 is verkocht in de periode 2025 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €75.000 tot €100.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wielenpôlle is €196.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tijnjedijk 106 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wielenpôlle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen