Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Fruitstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Achter de Hoven. Een kenmerk dat niet aan Fruitstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Fruitstraat 9.
Fruitstraat 9 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 233 m².
€ 270.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Fruitstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmFruitstraat 9 ligt in de buurt Achter de Hoven in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.385 inwoners en 1.233 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 209.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Achter de Hoven €209.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFruitstraat 9 is een vrijstaande woning van 91 m² in de CBS-buurt Achter de Hoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.699 inwoners per km².
Fruitstraat 9 is een vrijstaande woning in Achter de Hoven, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Fruitstraat 9 heeft 91 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 233 m².
Een woningrapport voor Fruitstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Achter de Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
