Straatbeeld van Fruitstraat 7 in Leeuwarden

Fruitstraat 7, 8933 GP Leeuwarden

150 m² Bouwjaar 1960 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Fruitstraat 7 zijn gecontroleerd

De gegevens over Fruitstraat 7 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Achter de Hoven. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Fruitstraat 7.

Fruitstraat 7 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
518 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Fruitstraat 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Fruitstraat 7

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Achter de Hoven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Achter de Hoven

Fruitstraat 7 ligt in de buurt Achter de Hoven in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.385 inwoners en 1.233 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 209.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2385 Inwoners
1440 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1233 Woningvoorraad
€209.000 Gem. WOZ-waarde Achter de Hoven
49% Koopwoningen
5.699 Inwoners per km²

De buurt Achter de Hoven

Bekijk de woningvoorraad van Achter de Hoven

Locatie van Fruitstraat 7

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Fruitstraat 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Fruitstraat 7?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Achter de Hoven €209.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Fruitstraat 7?

Fruitstraat 7 is een vrijstaande woning van 150 m² in de CBS-buurt Achter de Hoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.699 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Fruitstraat 7?

Fruitstraat 7 is een vrijstaande woning in Achter de Hoven, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Fruitstraat 7?

Fruitstraat 7 heeft 150 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 235 m².

Wat is het energielabel van Fruitstraat 7 en wat betekent dat?

Fruitstraat 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Fruitstraat 7?

Een woningrapport voor Fruitstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Achter de Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Fruitstraat 7?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Fruitstraat 7