Straatbeeld van Gerard Doustraat 36 in Leeuwarden

Gerard Doustraat 36, 8932 JJ Leeuwarden

103 m² Bouwjaar 1932

Gerard Doustraat 36 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 102 m².

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gerard Doustraat 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
341 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Gerard Dou

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Gerard Dou

Gerard Doustraat 36 ligt in de buurt Gerard Dou in Leeuwarden. De buurt telt 1.280 inwoners en 687 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 230.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1280 Inwoners
700 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
687 Woningvoorraad
€230.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
80% Koopwoningen
9.919 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Gerard Dou

Bekijk de woningvoorraad van Gerard Dou

Locatie van Gerard Doustraat 36

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Huizum
Sectie
A
Perceelnummer
3036

Officiële bekendmakingen rond Gerard Doustraat 36

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 81 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de houtenkozijnen naar kunststof en plaatsen van zonnnepanelen aan de Ruysdaelstraat 23, 8932 EE Leeuwarden (OV-2024-003871)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 36

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 36?

De geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 36 is € 320.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Gerard Doustraat 36?

Gerard Doustraat 36 ligt in Gerard Dou. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.919 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 36?

Gerard Doustraat 36 is een tussenwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1932 (94 jaar oud).

Hoe groot is Gerard Doustraat 36?

Gerard Doustraat 36 heeft 103 m² woonoppervlakte en 341 m³ inhoud. Het perceel is 102 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.