Eengezinswoning, hoekwoning d'Hondecoeterstraat 59 Leeuwarden

d'Hondecoeterstraat 59, 8932 DP Leeuwarden

Verkocht 125 m² Bouwjaar 1939 6 kamers 4 slaapkamers Label C

d'Hondecoeterstraat 59 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 228 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor d'Hondecoeterstraat 59

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wiardastraat 34

Leeuwarden · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Ferdinand Bolstraat 37

Leeuwarden · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Leeuwarderstraat 10

Leeuwarden · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Nieuwe Schrans 10

Leeuwarden · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Jan Luykenstraat 15

Leeuwarden · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Inhoud: 35 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 325.000
Laatst bekende transactie: Periode 2005 tot 2009
Daktype: Schilddak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel d'Hondecoeterstraat 59

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-11-06
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (60.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Jan van Scorelbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

0,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Jan van Scorelbuurt

d'Hondecoeterstraat 59 ligt in de buurt Jan van Scorelbuurt in Leeuwarden. De buurt telt 1.800 inwoners en 1.048 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 187.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1800 Inwoners

1075 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1048 Woningvoorraad

€187.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

29% Koopwoningen

5.698 Inwoners per km²