Hoekwoning Pasteurweg 46 Leeuwarden

Pasteurweg 46, 8921 VR Leeuwarden

288 m² Bouwjaar 1939 9 kamers 8 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Pasteurweg 46 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 288 m², een perceel van 239 m² en 9 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
479 m³
Kamers
9
Slaapkamers
8
Vraagprijs
€ 490.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Pasteurweg 46

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Pasteurweg 46

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (46.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zamenhofpark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zamenhofpark

Pasteurweg 46 ligt in de buurt Zamenhofpark in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.580 inwoners en 799 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 224.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1580 Inwoners
825 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
799 Woningvoorraad
€224.000 Gem. WOZ-waarde Zamenhofpark
64% Koopwoningen
6.332 Inwoners per km²

Locatie van Pasteurweg 46

Officiële bekendmakingen rond Pasteurweg 46

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 87 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een inrit aan de Pasteurweg 4, 8921 VR Leeuwarden (OV-2026-036947)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Pasteurweg 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Pasteurweg 46?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zamenhofpark €224.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Pasteurweg 46 zich tot de CBS-buurt Zamenhofpark?

Pasteurweg 46 is een hoekwoning van 288 m² in de CBS-buurt Zamenhofpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 799 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.332 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pasteurweg 46?

Pasteurweg 46 is een hoekwoning in Zamenhofpark, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Pasteurweg 46 vergeleken met de buurt?

Pasteurweg 46 heeft 288 m² woonoppervlakte en 479 m³ inhoud. Het perceel is 239 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zamenhofpark €224.000.

Wat is het energielabel van Pasteurweg 46 en wat betekent dat?

Pasteurweg 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Pasteurweg 46?

Pasteurweg 46 heeft 9 kamers waarvan 8 slaapkamers. De tuin is 46 m². Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Zamenhofpark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zamenhofpark in Leeuwarden (Fryslân) 1.580 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €224.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zamenhofpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zamenhofpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zamenhofpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zamenhofpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zamenhofpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zamenhofpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Pasteurweg 46?

Een woningrapport voor Pasteurweg 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zamenhofpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Pasteurweg 46?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Pasteurweg 46