Hoekwoning Emmakade 147 Leeuwarden

Emmakade 147, 8921 CA Leeuwarden

192 m² Bouwjaar 1913 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Emmakade 147 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m², een perceel van 140 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €189.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
1277.8 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€440.000 tot €490.000
Daktype
Samengesteld dak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Emmakade 147

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmakade 147

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
197.86 kWh/m²
CO₂-emissie
43.86 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Bereikbaarheid in Leeuwarden

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.2 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

2.1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.1 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.6 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

1.8 km

Buurtinformatie in Leeuwarden

1645 Inwoners
1135 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
1008 Woningvoorraad
€189.000 Gem. woningwaarde Welgelegen
27% Koopwoningen
11.354 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Emmakade 147

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Veelgestelde vragen over Emmakade 147

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmakade 147?

De prijsindicatie voor Emmakade 147 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €189.000. Dat komt neer op circa €984 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmakade 147 zich tot de wijk Welgelegen?

Emmakade 147 is een hoekwoning van 192 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 1.008 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.354 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmakade 147?

Emmakade 147 is een hoekwoning in Welgelegen, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Emmakade 147 vergeleken met de buurt?

Emmakade 147 heeft 192 m² woonoppervlakte en 1278 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €189.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Emmakade 147 en wat betekent dat?

Emmakade 147 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.86 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Emmakade 147?

Emmakade 147 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?

De wijk Welgelegen in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €189.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?

Vanuit Emmakade 147 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?

Zorg en onderwijs in de buurt van Emmakade 147: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?

Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmakade 147?

De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €189.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Emmakade 147?

Een woningrapport voor Emmakade 147 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Emmakade 147?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmakade 147