Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 27 m²
Cambuurstraat 44, 8921 HR Leeuwarden
27 m²
Bouwjaar 1928
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Cambuurstraat 44 zijn samengesteld
Voor Cambuurstraat 44 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Indische buurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Cambuurstraat 44 staat in het complete rapport.
Cambuurstraat 44 is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 27 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Cambuurstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Cambuurstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 106.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12.46 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Indische buurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Indische buurt
Cambuurstraat 44 ligt in de buurt Indische buurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 800 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 193.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1235
Inwoners
785
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
800
Woningvoorraad
€193.000
Gem. WOZ-waarde Indische buurt
21%
Koopwoningen
9.839
Inwoners per km²
De buurt Indische buurt
Locatie van Cambuurstraat 44
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 HR
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Cambuurstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 66 meter
Verleende exploitatievergunning voor Tom's Cafetaria aan Cambuurplein 1 a, 8921 RD Leeuwarden (HOR-2025-032770)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van het achterste gedeelte van winkel in 2 woningen aan de de Ruyterweg 22, 8921 KL Leeuwarden (OV-2025-029258)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Tuinen 6 bv
Leeuwarden · 0.7 km afstand
TypeStudentenkamer
Woonoppervlakte19 m²
Huurprijs per maand€ 715
Bekijk woning
Noorderweg 54
Leeuwarden · 0.8 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte34 m²
Huurprijs per maand€ 905
Bekijk woning
Noordvliet 293 a
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte32 m²
Vraagprijs€ 159.000
Bekijk woning
Keetwaltje 36
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeAppartement
Woonoppervlakte35 m²
Huurprijs per maand€ 754
Bekijk woning
Korfmakersstraat 7 d
Leeuwarden · 0.8 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte36 m²
Bekijk woning
Gedempte Keizersgracht 54
Leeuwarden · 0.8 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte36 m²
Huurprijs per maand€ 640
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Cambuurstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Cambuurstraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Indische buurt €193.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Cambuurstraat 44?
Cambuurstraat 44 is een appartement van 27 m² in de CBS-buurt Indische buurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.839 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cambuurstraat 44?
Cambuurstraat 44 is een appartement in Indische buurt, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Cambuurstraat 44?
Cambuurstraat 44 heeft 27 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Cambuurstraat 44 en wat betekent dat?
Cambuurstraat 44 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-05-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.46 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Cambuurstraat 44?
Een woningrapport voor Cambuurstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Indische buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars