Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 323 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
van der Kooijstraat 34, 8921 BB Leeuwarden
84 m²
Bouwjaar 1906
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
van der Kooijstraat 34 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 117 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €197.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor van der Kooijstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van der Kooijstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 236.69 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 347.24 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 63.85 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1305
Inwoners
890
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
708
Woningvoorraad
€197.000
Gem. woningwaarde Molenpad
38%
Koopwoningen
8.827
Inwoners per km²
Locatie van van der Kooijstraat 34
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 BB
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over van der Kooijstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van van der Kooijstraat 34?
De gemiddelde woningwaarde in Molenpad is €197.000. Dat komt neer op circa €2.345 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van der Kooijstraat 34 zich tot de wijk Molenpad?
van der Kooijstraat 34 is een woonhuis van 84 m² in de wijk Molenpad. De buurt telt 708 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.827 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van der Kooijstraat 34?
van der Kooijstraat 34 is een woonhuis in Molenpad, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van der Kooijstraat 34 vergeleken met de buurt?
van der Kooijstraat 34 heeft 84 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Molenpad ligt de gemiddelde woningwaarde op €197.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van der Kooijstraat 34 en wat betekent dat?
van der Kooijstraat 34 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-08-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.85 kg/jaar.
Hoe is de indeling van van der Kooijstraat 34?
van der Kooijstraat 34 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Molenpad?
De wijk Molenpad in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.305 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €197.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenpad?
Vanuit van der Kooijstraat 34 in Molenpad bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenpad?
Zorg en onderwijs in de buurt van van der Kooijstraat 34: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenpad?
Recreatie nabij Molenpad: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor van der Kooijstraat 34?
Een woningrapport voor van der Kooijstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen