Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 254.2 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €155.000 tot €180.000
van der Kooijstraat 28, 8921 BB Leeuwarden
74 m²
Bouwjaar 1906
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
van der Kooijstraat 28 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 87 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €225.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor van der Kooijstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van der Kooijstraat 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 240.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 60.83 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1310
Inwoners
890
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
716
Woningvoorraad
€225.000
Gem. woningwaarde Molenpad
40%
Koopwoningen
8.881
Inwoners per km²
Omschrijving
Prima STARTERSWONING, dicht bij het centrum in een leuke woonbuurt met een plantsoentje en speeltoestellen om de hoek.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van van der Kooijstraat 28
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Molenpad
- Postcode
- 8921 BB
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
van der Kooijstraat 18
Leeuwarden
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Lambert Jacobszstraat 27
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte72 m²
Bekijk woning
Cornelis Frederiksstraat 47
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over van der Kooijstraat 28
Wat is de geschatte woningwaarde van van der Kooijstraat 28?
De prijsindicatie voor van der Kooijstraat 28 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenpad is €225.000. Dat komt neer op circa €3.041 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van der Kooijstraat 28 zich tot de wijk Molenpad?
van der Kooijstraat 28 is een tussenwoning van 74 m² in de wijk Molenpad. De buurt telt 716 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.881 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van der Kooijstraat 28?
van der Kooijstraat 28 is een tussenwoning in Molenpad, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van der Kooijstraat 28 vergeleken met de buurt?
van der Kooijstraat 28 heeft 74 m² woonoppervlakte en 254 m³ inhoud. Het perceel is 87 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Molenpad ligt de gemiddelde woningwaarde op €225.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van der Kooijstraat 28 en wat betekent dat?
van der Kooijstraat 28 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-10-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.83 kg/jaar.
Hoe is de indeling van van der Kooijstraat 28?
van der Kooijstraat 28 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Molenpad?
De wijk Molenpad in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €225.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenpad?
Vanuit van der Kooijstraat 28 in Molenpad bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenpad?
Zorg en onderwijs in de buurt van van der Kooijstraat 28: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenpad?
Recreatie nabij Molenpad: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van van der Kooijstraat 28?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenpad is €225.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van der Kooijstraat 28?
Een woningrapport voor van der Kooijstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen