Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Emmakade 43 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenpad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Emmakade 43 staat in het complete rapport.
Emmakade 43 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 292 m² en een perceel van 324 m². Het energielabel is G.
€ 625.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmakade 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,3 kmEmmakade 43 ligt in de buurt Molenpad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 225.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 23 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emmakade 43 is € 625.000 tot € 900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmmakade 43 is een tussenwoning van 292 m² in de CBS-buurt Molenpad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.881 inwoners per km².
Emmakade 43 is een tussenwoning in Molenpad, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmakade 43 heeft 292 m² woonoppervlakte en 1089 m³ inhoud. Het perceel is 324 m².
Emmakade 43 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-11-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Emmakade 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
