Emmakade 11, 8921 AD Leeuwarden

De gemiddelde woningwaarde in Molenpad is €225.000. Dat komt neer op circa €743 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Emmakade 11 is een twee-onder-een-kapwoning van 303 m² in de wijk Molenpad. De buurt telt 716 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.881 inwoners per km².

Emmakade 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenpad, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Emmakade 11 heeft 303 m² woonoppervlakte en 1063 m³ inhoud. Het perceel is 237 m². In Molenpad ligt de gemiddelde woningwaarde op €225.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Emmakade 11 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.15 kg/jaar.

De wijk Molenpad in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €225.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Emmakade 11 in Molenpad bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Emmakade 11: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Molenpad: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Emmakade 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.