Straatbeeld van Emmakade 1 E in Leeuwarden

Emmakade 1 E, 8921 AD Leeuwarden

56 m² Bouwjaar 1958 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmakade 1 E is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
56 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Emmakade 1 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmakade 1 E

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
197.47 kWh/m²
CO₂-emissie
49.25 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenpad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenpad

Emmakade 1 E ligt in de buurt Molenpad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 716 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 225.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1310 Inwoners
890 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
716 Woningvoorraad
€225.000 Gem. WOZ-waarde Molenpad
40% Koopwoningen
8.881 Inwoners per km²

Locatie van Emmakade 1 E

Officiële bekendmakingen rond Emmakade 1 E

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 97 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verduurzamen van het pand aan de Kanaalstraat 6 a, 8933 AL Leeuwarden (OV-2026-036400)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmakade 1 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmakade 1 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenpad €225.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmakade 1 E zich tot de CBS-buurt Molenpad?

Emmakade 1 E is een appartement van 56 m² in de CBS-buurt Molenpad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 716 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.881 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmakade 1 E?

Emmakade 1 E is een appartement in Molenpad, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Emmakade 1 E vergeleken met de buurt?

Emmakade 1 E heeft 56 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenpad €225.000.

Wat is het energielabel van Emmakade 1 E en wat betekent dat?

Emmakade 1 E heeft energielabel D. Geldig tot 2035-12-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.25 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Molenpad?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Molenpad in Leeuwarden (Fryslân) 1.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €225.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenpad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenpad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenpad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenpad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Molenpad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenpad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmakade 1 E?

Een woningrapport voor Emmakade 1 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmakade 1 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmakade 1 E