Woningwaarde Romkeslaan 63, 8933AR Leeuwarden

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Romkeslaan 63

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Romkeslaan 45

Leeuwarden · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 57 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Zaailand 229

Leeuwarden · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Gouverneursplein 34

Leeuwarden · 0.4 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 54 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Tuinen 20

Leeuwarden · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Minnemastraat 18

Leeuwarden · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 22-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Woonoppervlakte: 66 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 259.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2021
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In centrum en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Romkeslaan 63

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 84.18 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.17 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-15
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Monumentaal pand

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Parkeervergunningen

Voorzieningen in Tulpenburg

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Tulpenburg

Romkeslaan 63 ligt in de buurt Tulpenburg in Leeuwarden. De buurt telt 590 inwoners en 471 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 202.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

590 Inwoners

435 Huishoudens

1.3 Gem. huishoudensgrootte

471 Woningvoorraad

€202.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

6.944 Inwoners per km²