Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 533 m²
- Perceeloppervlakte
- 624 m²
- Inhoud
- 1664 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Noordersingel 98, 8917 BD Leeuwarden
533 m²
Bouwjaar 1908
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Noordersingel 98 opgebouwd
Wat deze pagina over Noordersingel 98 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Transvaalwijk. Een kenmerk dat niet aan Noordersingel 98 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Noordersingel 98.
Noordersingel 98 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 533 m² en een perceel van 624 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Noordersingel 98
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalwijk
Noordersingel 98 ligt in de buurt Transvaalwijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 557 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
985
Inwoners
565
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
557
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Transvaalwijk
63%
Koopwoningen
7.188
Inwoners per km²
De buurt Transvaalwijk
Locatie van Noordersingel 98
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8917 BD
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Noordersingel 98
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 41 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de begane grond en gebruik van een deel van de woning als B&B aan de Noordersingel 90, 8917 BD Leeuwarden (OV-2026-037295)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het herstellen van de historische torenspits en schilderen kozijnen aan de Noordersingel 90, 8917 BD Leeuwarden (OV-2026-035844)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de historische torenspits en schilderen kozijnen aan de Noordersingel 90, 8917 BD Leeuwarden (OV-2026-035844)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Langebuorren 13
Stiens · 6.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte496 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Dyksterbuorren 3
Menaam · 8.7 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte447 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Emmakade 5
Leeuwarden · 1.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte621 m²
Vraagprijs€ 1.200.000
Bekijk woning
Púndyk 4 a
Wytgaard · 6.9 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte403 m²
Vraagprijs€ 950.000
Bekijk woning
Púndyk 4
Wytgaard · 6.9 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte463 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Tuinen 36
Leeuwarden · 0.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte415 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordersingel 98
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordersingel 98?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalwijk €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noordersingel 98?
Noordersingel 98 is een hoekwoning van 533 m² in de CBS-buurt Transvaalwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.188 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordersingel 98?
Noordersingel 98 is een hoekwoning in Transvaalwijk, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordersingel 98?
Noordersingel 98 heeft 533 m² woonoppervlakte en 1664 m³ inhoud. Het perceel is 624 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordersingel 98?
Noordersingel 98 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordersingel 98?
Een woningrapport voor Noordersingel 98 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars