Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 415 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Inhoud
- 1200 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €1.000.000 tot €1.250.000
- Daktype
- Zadeldak
Tuinen 36, 8911 KE Leeuwarden
415 m²
Bouwjaar 1931
10 kamers
6 slaapkamers
Label A+
Tuinen 36 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 415 m², een perceel van 252 m² en 10 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €118.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Tuinen 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinen 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 129.07 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 99.64 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 58.3%
- CO₂-emissie
- 19.41 kg/m²
- Geldig tot
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1225
Inwoners
955
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudensgrootte
883
Woningvoorraad
€118.000
Gem. woningwaarde Hoek
2%
Koopwoningen
14.295
Inwoners per km²
Omschrijving
Tuinen 34-36 Leeuwarden Beleggingsobject – 7 woonruimtes (waarvan zes zelfstandige woonruimtes ) – Volledig verhuurd – Energielabel A t/m A++ Op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tuinen 36
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Hoek
- Postcode
- 8911 KE
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Tuinen 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Tuinen 36?
De prijsindicatie voor Tuinen 36 ligt rond €1.000.000 tot €1.250.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoek is €118.000. Dat komt neer op circa €284 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tuinen 36 zich tot de wijk Hoek?
Tuinen 36 is een tussenwoning van 415 m² in de wijk Hoek. De buurt telt 883 woningen. Daarvan is 2% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.295 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinen 36?
Tuinen 36 is een tussenwoning in Hoek, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tuinen 36 vergeleken met de buurt?
Tuinen 36 heeft 415 m² woonoppervlakte en 1200 m³ inhoud. Het perceel is 252 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Hoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €118.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tuinen 36 en wat betekent dat?
Tuinen 36 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.41 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tuinen 36?
Tuinen 36 heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Hoek?
De wijk Hoek in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.225 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €118.000, 2% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoek?
Vanuit Tuinen 36 in Hoek bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tuinen 36: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoek?
Recreatie nabij Hoek: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tuinen 36?
De prijsindicatie ligt rond €1.000.000 tot €1.250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoek is €118.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tuinen 36?
Een woningrapport voor Tuinen 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen