Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 332 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Spreeuwenstraat 9, 8916 AR Leeuwarden
74 m²
Bouwjaar 1930
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Spreeuwenstraat 9 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 122 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Spreeuwenstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spreeuwenstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 201.03 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 302.58 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 55.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1455
Inwoners
800
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
805
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde Vogelwijk
65%
Koopwoningen
7.598
Inwoners per km²
Locatie van Spreeuwenstraat 9
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8916 AR
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Spreeuwenstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Spreeuwenstraat 9?
De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Dat komt neer op circa €3.419 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spreeuwenstraat 9 zich tot de wijk Vogelwijk?
Spreeuwenstraat 9 is een woonhuis van 74 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 805 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spreeuwenstraat 9?
Spreeuwenstraat 9 is een woonhuis in Vogelwijk, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spreeuwenstraat 9 vergeleken met de buurt?
Spreeuwenstraat 9 heeft 74 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spreeuwenstraat 9 en wat betekent dat?
Spreeuwenstraat 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-12-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.4 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spreeuwenstraat 9?
Spreeuwenstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?
De wijk Vogelwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Vanuit Spreeuwenstraat 9 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spreeuwenstraat 9: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Spreeuwenstraat 9?
Een woningrapport voor Spreeuwenstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen