Bachstraat 9 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 106 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bachstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.4 kmIn de gewilde componistenbuurt gelegen goed onderhouden en gemoderniseerd woonhuis met verrassend diepe tuin op het zuid-westen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Bachstraat 9 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh is €230.000. Dat komt neer op circa €2.447 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBachstraat 9 is een tussenwoning van 94 m² in de wijk Sonnenborgh. De buurt telt 956 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.116 inwoners per km².
Bachstraat 9 is een tussenwoning in Sonnenborgh, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bachstraat 9 heeft 94 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Sonnenborgh ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Bachstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-09-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.35 kg/jaar.
Bachstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Sonnenborgh in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Bachstraat 9 in Sonnenborgh bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Bachstraat 9: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Sonnenborgh: restaurant (0.3 km), cafe (1.3 km).
Bachstraat 9 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bachstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sonnenborgh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen