Vinkstraat 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 98 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vinkstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.1 kmDit is zo'n woning waar het heel fijn 'thuiskomen' is. Een woning die je bij binnenkomst direct omarmd met een warm en vertrouwd gevoel.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vinkstraat 13 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Dat komt neer op circa €3.286 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVinkstraat 13 is een tussenwoning van 77 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 805 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.598 inwoners per km².
Vinkstraat 13 is een tussenwoning in Vogelwijk, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vinkstraat 13 heeft 77 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 98 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vinkstraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-07-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.51 kg/jaar.
Vinkstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 17 m².
De wijk Vogelwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Vinkstraat 13 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vinkstraat 13: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Vinkstraat 13 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vinkstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen