Tussenwoning Vinkstraat 13 Leeuwarden

Vinkstraat 13, 8916 AN Leeuwarden

82 m² Bouwjaar 1928 3 kamers 2 slaapkamers Label F

Vinkstraat 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 98 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
299.5 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€220.000 tot €270.000
Daktype
Zadeldak
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Vinkstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vinkstraat 13

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
233.44 kWh/m²
CO₂-emissie
63.51 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (17.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Bereikbaarheid in Leeuwarden

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

2.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.2 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.3 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1.9 km
Cultuur

Bioscoop

1.1 km

Buurtinformatie in Leeuwarden

1455 Inwoners
815 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
806 Woningvoorraad
€281.000 Gem. woningwaarde Vogelwijk
67% Koopwoningen
7.593 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Vinkstraat 13

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Veelgestelde vragen over Vinkstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Vinkstraat 13?

De prijsindicatie voor Vinkstraat 13 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €281.000. Dat komt neer op circa €3.427 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vinkstraat 13 zich tot de wijk Vogelwijk?

Vinkstraat 13 is een tussenwoning van 82 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 806 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.593 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vinkstraat 13?

Vinkstraat 13 is een tussenwoning in Vogelwijk, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Vinkstraat 13 vergeleken met de buurt?

Vinkstraat 13 heeft 82 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 98 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Vinkstraat 13 en wat betekent dat?

Vinkstraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-07-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.51 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Vinkstraat 13?

Vinkstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 17 m².

Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?

De wijk Vogelwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?

Vanuit Vinkstraat 13 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?

Zorg en onderwijs in de buurt van Vinkstraat 13: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?

Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vinkstraat 13?

De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Vinkstraat 13?

Een woningrapport voor Vinkstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Vinkstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vinkstraat 13